Althea Nézel

Succès commercial pour notre programme immobilier ALTHEA composé de 14 logements situé à Nézel (à proximité de la commune d’AUBERGENVILLE à 45 km à l’ouest de Paris), situé au calme

Dans un environnement paisible à l’écart de la route principale. A proximité de l’autoroute A13 de la gare de Nézel (ligne Paris Montparnasse via Plaisir) et à 2 km de la gare de Mézieres sur Seine (Futur RER EOLE) reliant Paris Saint Lazare. A proximité des commodités : école maternelle et Primaire dans le Village, petits commerces de proximité et des centres commerciaux de Flins-sur-seine  – MARQUE AVENUE – FAMILY VILLAGE et CARREFOUR) – collèges et lycées à proximité.

ALTHEA vous propose, au travers d’une Architecture qui s’intègre parfaitement à son environnement, des appartements de type deux pièces ou trois pièces, prolongés pour certains, de terrasses, balcons ou loggias. Les deux étages du bâtiment sont desservis par un ascenseur. Les places de parkings sont toutes regroupées à l’extérieur.

Résidence sécurisée, à l’abri des regards, accès par portails et portillons à codes et à télécommande. Visiophones dans tous les appartements. Les prestations sont soignées, carrelages dans les pièces de vie, parquet clipsé dans les chambres; chauffage individuel gaz énergie basse consommation. Les parking extérieurs sont situés dans l’enceinte du programme, 2 places de parkings sont proposées dans le prix de vente. Enfin, acheter un appartement dans une résidence de 14 logements est l’assurance de bénéficier de faibles charges de fonctionnement liées à la copropriété et en cas de revente, d’éviter la concurrence.

ALTHEA est idéal pour un premier achat tout en bénéficiant du prêt à Taux Zéro; il est également idéal pour les personnes retraitées, et les personnes qui souhaiteraient défiscaliser en PINEL, le programme étant situé en Zone A pour le locatif.

Le stade des travaux est au cloisonnement. La livraison du programme est programmée fin mars – début Avril 2021.

Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous renseigner sur les sujets techniques, commerciaux, contractuels et financiers du programme…pour vous aider dans votre projet de défiscalisation.

Nous pourrons également vous proposer nos services en matière de gestion immobilière, garantie locative par un service ‘clé en main »

2 appartements disponibles (retour de réservation), un T2 et un T3… contactez-nous vite!

• Signature d’un contrat de réservation en Véfa
• Conditions supensives d’obtention d’un prêt immobilier pour l’acquéreur
• Loi sru – délai de rétractation de 10 jours
• Signature à la déclaration d’ouverture de chantier et au stade de son avancement – les premiers fonds sont débloqués par le notaire du programme immobilier
• Frais de notaires : 2.75% du prix de vente – à charge acquéreur
• Frais RCP et EDD : 1200 euros – à charge acquéreur
• Programme sous garantie financière d’achèvement et dommage ouvrage

• 01 39 77 23 19
• 06 87 47 96 28

126 chemin de la cavée 78630 Orgeval